最近逛了几次超市之后，发现几乎90%以上的商品都在涨价，小到卫生纸，休闲食品，清洁用品，各种蔬菜，大到各种家居用品，似乎都比以前贵了一些，仔细回想比对，好像自从房价不涨了之后，其他的多数商品都在陆陆续续的开始涨价，只是有的涨幅明显，有的涨幅不明显罢了，那房价的下跌与其他商品的涨价是否有何联系呢，目前的房价到底是重新上涨好，还是继续维持这种阴跌的状态好呢？

  首先，之所以出现只要房价不涨，其他商品就会开始上涨的现象，这主要跟货币的蓄水池理论相关，从规模上来讲，只有450万亿的房地产市场和80多万亿的股市才能够接得住央行每年超发的货币，只有货币的大部分先进入了蓄水池，然后再从这个蓄水池分流到另外的地方，才不可能会引起多数商品的涨价，因为超发的货币中有相当大一部分都变成了房子或者股票，虽然这样的一个过程加大了贫富差距，但起码稳住了物价。

  但现在的情况与以前大大不同了，因为房子已经逐渐担当不起来承载超发货币蓄水池的作用了，因为货币的超发是一直存在的，而且2023年超发的人民币有很大的可能性达到历史记录，但如果这个蓄水池不能变大（相当于房价不上涨）的话，那水就会溢出来流向其他商品当中，那最大有可能的结果就是房价虽没怎么涨，但其他的多数商品就一定会或多或少的表现为涨价。

  其次，既然超发货币要么会引起房价的上涨，要么会引起老百姓日常生活用品的上涨，那为何一定要超发货币呢，难道就没有别的方法么，方法其实有，只是没法用而已，现在的问题是我们针对财富多的人并没有像国外一样征收高额的直接税，那结果就是当社会需要钱时就只可以通过债务的方式去超发货币，让超发的货币去打造赚钱效应，从而慢慢带动经济发展，毕竟财富较多，社会地位较高的人群往往就是规则的制定者。

  另外，也许有人会问了，上面不是说央行超发的货币要么流入到房地产，要么流入到股市，那既然无法流入到房地产，那是不是能够流入到股市呢，在回答这样的一个问题之前，我们先要明确中国股市的本质作用是什么，用最直接的话来说，股市就是一个圈钱融资的市场，它既能解决困难产业缺资金的问题，也可以在某些特定的程度上解决债务问题，中国股市成立之初的目的是为了解决银行的坏账问题。

  既然中国股市的定位就是融资，那股市就一定会在某个时间节点上涨，因为只有股价上涨了，才能从股市中融资到更多的资金，但这种上涨并非我们所常规理解的那种上涨，而是在国家需要它上涨的时候，他才会上涨。

  如果一定要说A股有没有规律的话，倒是有那么一点规律，这个规律就是每隔七八年就会来一次像样的牛市，比如2000-2001年的牛市，2007-2008年的牛市，2014-2015年的牛市，中间都是间隔七八年，如果中间没有蹦出来个疫情，那2022-2023就有很大的可能性是牛市了，那为何是这个时间段呢，因为中国的经济周期就是七八年为一轮。

  最后，为何大家感觉得到的物价和国家公布的通胀指数不一致呢，比如国家统计局公布的最新通胀指数为2.1%，而我们现实感受到的物价上涨却要比这个数据大很多，这还在于统计口径的问题，在中国的物价统计权重里，猪肉的价格占比是非常高的，几乎能这么说，只要猪肉价格持续上涨，那物价指数就会上涨，而目前的状况是猪肉特别便宜，所以，国家统计局公布的物价指数就比较低。

  而房价到底是上涨好，还是继续下跌好，从国家大的宏观层面来说，当然是适度的上涨比较好，因为既能解决经济疲弱和银行金融系统风险问题，又能解决政府收入问题，但这个代价需要老百姓来承担，而对于老百姓来说，多数人尤其没有房子的人群当然是继续下跌比较好，因为有可能买得起，最终涨好还是跌好，这里只能说仁者见仁智者见智吧。