近日,有网友在大江网《问政江西》发帖反映,赣州经开区美的君兰半岛小区8栋地下室通道出现漏水积水情况,导致业主出行不便,且存在安全风险隐患。对此,赣州经开区住建局回应称,已组织部分业主和项目建筑设计企业召开协调会,要求建筑设计企业尽快组织参建各方制定相关处理方案,并邀请专家论证,及时按要求做修复。
网友在大江网《问政江西》发帖称,他是赣州经开区美的君兰半岛小区的业主,该小区8栋于2023年12月30日交房,然而交房不到一个月,地下室通道便出现漏水积水的情况,只要一下雨,地下室入口两侧和楼梯拐角处的水就会流个不停,导致业主出行不便,且存在安全隐患。
据该网友介绍,近来,赣州连续暴雨,小区实施工程质量缺陷更加暴露了出来,电梯井出现漏水情况,雨水渗进电梯室内,嘀嗒嘀嗒滴个不停,这对广大业主造成了极大的不便。“电梯进水,万一出现电路故障,业主的安全怎么保障?”该网上的朋友表示,漏水可能对电梯设备造成不可逆的破坏,危及业主人身安全,小区业主已将此事反映给物业和开发商,但一直没得到答复。对此,小区业主希望政府有关部门能够督促相关责任方完全解决该问题。
针对美的君兰半岛小区业主反映的问题,赣州经开区住建局表示,经现场核实,该小区8栋地下室通道漏水情况属实。该部位为8栋地下室通往一期地下室停车场的通道,因8栋地下室及通道比一期地下室停车场晚建,漏水处为不同时期混凝土的接合部位,该部位实施工程单位之前已进行注浆处理,但仍有渗漏。4月7日,区住建局已组织部分业主和项目建筑设计企业召开协调会,要求建筑设计企业尽快组织参建各方于4月20日前制定相关处理方案,4月25日前组织专家论证后,及时按要求做处理。
关于业主反映的8栋电梯井漏水问题,经区住建局现场查看,8栋二单元电梯井并不存在漏水问题,电梯滴水系暴雨大风天气,雨水被大风吹进电梯机房进风口所致。依据相关规范,电梯机房进口不能封堵,因此区住建局已要求开发商加密电梯机房进风口百叶,阻挡雨水飘入该进风口。同时,要求开发商加强与业主间的沟通。
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