说起房顶的游水池，好像总能和豪宅画上等号，但买了带游水池的江景豪宅，日子就真的过得春暖花开了吗？未必。

  本报2008年就曾刊发过《豪宅泳池激起波涛》的报导，对那个在当年论题度爆棚的房顶泳池，很多人或许都还会有形象：一个坐落豪宅顶楼的露天游水池，在房子快交给时，业主发现它变成了疑似顶楼水箱高1.8米，宽3米，长7米。要进入这个池子游水，业主得自己扛梯子或搬凳子。业主沮丧了，所以和开发商对簿公堂。

  现在9年过去了，当年的“泳池”却再次成为焦点：近来，业主卢小姐拨打了市长热线，投诉的目标便是那个闻名的1号楼房顶“游水池”。

  “一向没有人办理，杂乱不说，水质发绿，这样都2年了，每次去房顶心境都很差。”她很愤慨，归于1号楼整体业主的房顶，怎么会搞成这样？

  2005年，邬先生花800多万元，置办了钱塘江南岸的旅行水印城一套名为“三宅终身”的空中别墅，总面积500多平方米，房子连挑三层，九室三厅四卫，附送约200平方米私家花园和露天私家游水池。其时，他想着接爸爸妈妈一块来住，养养花，看看江景，还能约上三五老友，一同在私家花园烧烤，还能在游水池里畅游。

  其时在规划中，游水池并不在房顶，而是如楼书所标，坐落32层。由于考虑到游水池壁高1.8米，影响室内光线，运用也不方便，所以邬先生和开发商商定，把游水池搬到34层的房顶上。

  可是，豪宅正式交给，邬先生从来就没入住过，还走上了维权之路。由于开发商许诺过的露天私家游水池，突兀地立在房顶，像个粗笨的“水箱”，令豪宅质量大打折扣。

  2008年，邬先生一纸诉状将开发商告上法庭。法院作出判定：原、被告均明知屋面规划为非上人屋面，仅供消防分散和设备保护人流运用，且屋面产权属1号楼整体业主共有，未经整体业主的赞同，故应确认弥补合同（指邬与开发商签定关于游水池协议）无效，对现旅行水印城楼盘一幢二单元顶楼的游水池应由被告撤除。

  邬先生可以取得90万元的赔款，但他不服，提出上诉。近十年间，如火如荼，不管两边是对簿公堂，仍是暗里和谐，都没能达到共同。

  2015年，两边最终一次站在法院里。杭州市中级人民法院审判：两边的购房合同免除联络，开发商返还购房款800多万元，并补偿邬先生必定的丢失。至此，这起纠纷才画上句号。

  邬先生和开发商的问题是处理了，可关于水印城的住户来说，工作远没完毕，房顶泳池给他们留下了不少问题。

  滨江水印城，就在闻涛路上，当之无愧的一线江景房。钱江晚报记者坐着1号楼2单元的通明直达电梯，发现钱塘江就在眼前，北岸楼房树立，南岸“最美跑道”也近在眼前，视界十分开阔。可抵达32层却是漆黑一片，两套房子都是无人居住的痕迹。没找到灯，摸着黑再爬2层，就到34层的大天台。

  一到大天台，一股浓重的尿骚味飘在空气中。房顶和栏杆之间拉着绳子，晒着衣服、被子等。绕开这些遮挡物，能看到堆放着寒酸的家具和杂物。几年过去了，这个房顶还多了若干个“菜园子”。泡沫箱里，这边种些青菜，那边长点葱蒜，尿骚味便是从里边发出出来的。

  记者在天台找了一圈，并没有形象中的游水池，可是一个高起的水泥灌溉的长方体很显眼，这个长方体长7米，宽3米，高1.8米，也没有一点攀爬的当地。

  1单元和2单元的天台是相连的，状况也相似，仅仅1单元这个长方体的侧边多了金属小扶梯，扶梯上晒着被子。爬上去一看，本来这个长方体是所谓的“游水池”。这个蓄满水的池子，绿色的水面上漂浮着一些废物，靠近一闻还有腐臭味。这样的“游水池”，1、2号楼的房顶一共有4个。

  “最初这是私家游水池，后来就没人管了。这么放在房顶，太占当地了，根本便是浪费资源。”同住一号楼6楼的业主说。

  关于这几个所谓的“游水池”，业主们挺多诉苦：“不管怎么样，房顶总要管一下的，要么这个游水池整改一下，弄个景象也行。”

  昨日，记者联络上水印城的开发商昆仑置业。营销部的相关负责人蒋女士表明，现在“三宅终身”现已回收，一向空置并未出售。

  长期以来，水印城的昆仑物业接到不少1号楼和2号楼业主投诉，都要求办理房顶。一名任姓主管表明：“咱们做的仅仅保护房顶的环境，水池里的水换一换，整理一下。关于游水池的处理，没有权力。”

  2016年年末，滨江区城市办理行政执法局来到现场勘查，确认了这4个“游水池”归他们管。滨江区城市办理行政执法局副局长柳祥斌解说，其时这件事闹得挺大，一审二审后就一拖再拖，后来总算等来规划部分的定性，新建工程竣工的项目，新建、改建、扩建的部分都要撤除。“规划时泳池在32层，后来到了天台，这就归于违章了，所以是要拆掉的。”可是他们也考虑，游水池是现浇的，撤除之后是否会漏水？“毕竟会涉及到楼下的7户人家。”

  2017年1月4日，“三宅终身”配套游水池撤除的音讯开端公示，4月将正式举动，别的3个楼顶的游水池还需要走一段时间的程序，后期也会撤除。